最近のトラックバック

無料ブログはココログ

« [2級試験解説 3級の方も参考に]開発行為のうち都道府県知事等の許可が不要な場合 | トップページ | 試験日まであと2週間! FP試験の受験票が発送されました »

2018年1月13日 (土)

[2級試験解説 3級の方も参考に]建物の共用部分はすべて、容積率算定上の面積から除外できる

本日は、2017年9月のFP技能士試験の過去問を解説します。
市販テキストに記述がないなど、日々の学習で対策しづらく得点しにくい
問題を中心に解説しています。
合格後のさらなる知識向上にも、役立てて下さいね!

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2017年9月 FP技能士2級 実技(中小事業主) 問10より
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【問題】

3.甲土地と乙土地を一体とした土地上に建築物を建築する場合、建築物の中にあるエレベーターの昇降路部分およびエレベーターホールの床面積については、当該建築物の各階の床面積の合計の10分の1を限度として、容積率算定上の延べ面積から除外することができる。

 

【解答と解説】

この記述は不適切です。
エレベーターに関する部分の面積は、容積率算定上の延べ面積からすべて除外できます。(延べ面積に算入しない)
建築物の共用部分は延べ面積からそもそも除外できますが、エレベーターもそれと同じく除外できるのです。

 

問題の解説は以上です。

このようなちょっと難しい点を、こちらで補強し積み重ねていくことで、
合格ラインを超える力となっていきますよ。
今後も定期的に、過去問を解説していきます。お楽しみに!

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 今後のFP技能士3級2級合格勉強会の開催予定
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
試験頻出の点、それなりに勉強しても間違えやすい点を補強し、
得点アップのポイントを短時間でたくさん学べる勉強会です。
学びは濃いですが、みんなで楽しく学べる和やかな雰囲気です♪

今後の開催日:
●2018/1/13(土) FP技能士2級 頻出重要ポイント&難問対策総仕上げ勉強会
●2018/1/21(日) FP技能士3級 頻出重要ポイント(2級基礎)総仕上げ勉強会

<姉妹サイト FPスキル実践活用勉強会の日程>
●2018/1/14(日) 家計シミュレーションソフトで家計分析・改善をやってみよう
●2018/1/14(日) 保険見直しFP相談やってみよう(自分と家族の保障で板挟み編)
●2018/2/17(土) 若者向け金融教育を体験し、実践できるようになろう

参加申し込み、詳細はこちらから!(※PCスマホ両対応のサイトです)
https://money-study.net/fp/session/

 

« [2級試験解説 3級の方も参考に]開発行為のうち都道府県知事等の許可が不要な場合 | トップページ | 試験日まであと2週間! FP試験の受験票が発送されました »

不動産」カテゴリの記事

コメント

コメントを書く

コメントは記事投稿者が公開するまで表示されません。

(ウェブ上には掲載しません)

トラックバック

この記事のトラックバックURL:
http://app.f.cocolog-nifty.com/t/trackback/2000060/72679205

この記事へのトラックバック一覧です: [2級試験解説 3級の方も参考に]建物の共用部分はすべて、容積率算定上の面積から除外できる:

« [2級試験解説 3級の方も参考に]開発行為のうち都道府県知事等の許可が不要な場合 | トップページ | 試験日まであと2週間! FP試験の受験票が発送されました »